Решив приобрести квартиру или дом в Минске важно предварительно изучить все аспекты этого процесса. Ведь покупка недвижимости дело очень важное и требующее тщательной оценки всех предложений. Чтобы купить квартиру в Минске без посредников потребуется изучить сайты, где предлагается жилье и самостоятельно побеседовать с собственниками.
Особенности покупки жилья в столице Беларуси
Прежде чем оформлять покупку понравившейся квартиры или дома нужно проверить правильность заполнения документов е ее владельцев. Однако чтобы провести всю операцию самостоятельно потребуется знать все тонкости процедуры.
Это требует изучения тонкостей процесса. Главное действовать строго по плану и обращать внимание на следующие аспекты:
- Определить для себя основные критерии комфортного жилья;
- Рассмотреть разные варианты предложений, причем не только по стоимости, но и по совпадению параметров;
- Когда выбор сделан, вместе с продавцом посетить агентство регистрации недвижимого имущества или нотариуса, который будет заниматься оформлением покупки.
- Собрать весть пакет документов для предстоящей сделки;
- Заключить договор купли-продажи квартиры, который должен отвечать требованиям, прописанным в данном государстве;
- Провести оплату покупки наличными в белорусских рублях или безналичным переводом на предварительно отрытый счет в местном банке продавцом. Факт оплаты подтверждается чеком или распиской продавца в получении средств;
- Подписать акта приема-передачи, получая квартиру в собственность;
- Зарегистрировать документы надлежащим образом как факт подтверждения приобретения недвижимости. Для этого нужно пойти в агентство по госрегистрации.
- Вступить в права собственности и прописаться самому, а так же прописать членов семьи.
При проведении сделки через нотариуса нужно понимать, что этот специалист несет ответственность за чистоту сделки и правильность оформления всех документов.
Поэтому намного выгоднее обращаться к таким специалистам, когда проводятся дорогостоящие сделки по покупке жилья. И еще не стоит затягивать с регистрацией квартиры на собственное имя. Ведь только после этого можно стать полноценным владельцем приобретенной квартиры или дома.