Как получить кадастровый паспорт на квартиру? | Армения сегодня


Как получить кадастровый паспорт на квартиру?

Документы на квартиру, дом, земельный участок всегда должны быть под рукой и храниться в надежном месте. Ведь они всегда могут понадобиться, учитывая современные реалии с законодательством, которое постоянно меняется.

Технический паспорт на дом является документом, в котором указаны все основные характеристики объекта недвижимости, такие как кадастровый номер объекта, адрес, площадь, а также дата постановки на кадастровый учет.

Документ может потребоваться для совершения сделки купли-продажи. Это связано с тем, что при покупке недвижимости покупатель, чтобы проверить все документы у продавца, обязательно попросит предоставить документ.

Зачем нужен кадастровый паспорт?

В процессе оформления сделки купли-продаж или обмена жилья, при оформлении наследства и других операций с недвижимостью, кадастровый паспорт является одним из основных документов, без которого невозможно совершить ни одну сделку. Без кадастрового паспорта невозможно произвести перепланировку помещения, внести изменения в государственный кадастр недвижимости и многое другое.

С 1 января 2017 года кадастровый паспорт был упразднен. Его заменила выписка из ЕГРН, которая объединила сведения, содержащиеся в ранее действовавшем документе, и кадастровый паспорт.

В настоящее время для того, чтобы получить кадастровый паспорт, необходимо обратиться в ближайший офис МФЦ или по электронной почте подать запрос на сайте Росреестра. По итогам оказания услуги заявителю будет выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Она содержит информацию о характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах. Получить выписку из ЕГРН может любое заинтересованное лицо. Срок действия выписки из ЕГРН законом не установлен.

Она содержит информацию о характеристике объекта недвижимости, в том числе план объекта недвижимости с указанием координат характерных точек границ земельного участка; описание местоположения границ объекта недвижимости; описание объекта недвижимости (кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, сведения о правах, обременениях, ограничениях), а также сведения об использованной при определении площади недвижимости погрешности (в процентах).

Поделиться ссылкой:

Добавить комментарий