Для того чтобы продать или купить недвижимость недостаточно просто выбрать объект, согласовать цену и подписать документы. Без предварительной проверки новый владелец может получить ряд проблем с новой собственностью. Именно поэтому важно использовать услуги юриста, который сможет оценить правильность оформления документов и проверить чистоту сделки. Для сотрудничества стоит выбрать проверенную компании. Например, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью тут.
Особенности и преимущество юридической помощи
Прежде чем покупать недвижимость стоит использовать помощь профессионального юриста. На консультации можно получить полную информацию об особенностях процедуры и рисках возникновения негативных последствий.
Среди определяющих факторов юридической чистоты приобретаемого или продаваемого объекта можно назвать:
- Проверку пакета всех предоставленных документов на конкретный объект;
- Оформление запросов о нем из разных источников;
- Проверка полномочий обеих сторон;
- Выявление возможных рисков, включая обременения, возможность появление претензий от третьих сторон.
- Выявление спорных моментов;
- Написание заключения о чистоте сделки с юридической стороны.
Все услуги платные и включаются в договор. Последняя услуга оплачивается отдельно исходя из объема проделанной работы.
Юридическое сопровождение предполагает участие в переговорах, на которых будут согласовываться детали сделки. Это снизит риск негативных последствий и позволит выявить изначально чувствовать свою защищенность от обмана и мошенничества.
После оформления договора на сопровождение юристы должны разработать план действий и схему проведения сделки. Они стараются учитывать интересы своего клиента максимальную выгоду при проведении переговоров.
При составлении договора купли продажи разных объектов недвижимости нужно учитывать, что важно участие юриста во всех этапах процесса и в том числе правильность регистрации права собственности на специальных ресурсах.
Даже перечисления денег будет под контролем юриста. Который согласует с сотрудниками банка время перечисления средств после подписания договора купли-продажи.