Строительство новых домов в Москве. Архивное фото
МОСКВА, 31 мая — РИА Новости. Глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов (КПРФ) предложил законодательно запретить строить микростудии по всей России.
Ранее стало известно, что в Москве решили отказаться от возведения студий и квартир площадью менее 28 «квадратов». При нарушении требований Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения на строительные проекты.
«Необходимо законодательно прекратить плодить микростудии по всей стране… Необходимо проработать законодательно вопрос о прекращении «крошения» жилплощади и продажи несоответствующих нормативам квартир», — сказал Гаврилов РИА Новости.
Депутат отметил, что в некоторых регионах уже приняты соответствующие ограничения, так, в Москве строительные нормы и правила ограничивают минимальную площадь однокомнатных квартир до 28 квадратных метров, а двухкомнатных — до 44 квадратных метров. По его словам, проекты домов, в которых предусмотрено жилье меньшей площади, просто нецелесообразно строить, поскольку понятно, что они получат отрицательное заключение за несоблюдение требований и продать жилплощадь в них будет нельзя.
«К так называемым «студиям» применяются те же нормативы по квадратным метрам, что и к однокомнатным квартирам, независимо от того, какими бы модными словами они ни назывались — смарт-студии, мини-квартиры. Законодательно установленные нормативы минимальной жилплощади квартир Москвы и Петербурга желательно распространить и на другие регионы, пересмотрев минимальный порог жилплощади квартир в сторону увеличения», — подчеркнул Гаврилов.
«Сейчас инвесторы активно выкупают и дробят большие квартиры на маленькие студии путем незаконной перепланировки. Люди, не вникая в юридические тонкости, их покупают, даже не осознавая, что перепланировку им никогда не узаконить», — добавил Гаврилов.
Для расширения рынка комфортного жилья для молодых семей, многодетных семей также необходимо стимулировать индивидуальное жилищное строительство, прорабатывать механизмы льготного кредитования типового индивидуального жилья в малых городах России, считает парламентарий.
