Распространенной разновидностью займов являются такие формы финансирования, как Госзайм под залог имеющегося у заемщика имущества, а также под залог приобретаемых земельных участков или жилой недвижимости.
Подобного рода займы являются выгодными, так как заемщик может получить крупную сумму с минимальным пакетом документов, а кредитор уверен, что возврат денежных средств будет произведён в полном объёме.
Кредит под залог и его преимущества
Процентные ставки по Госзайму вполне конкурентоспособны с другими видами займов и при этом не сильно увеличены по сравнению с рыночной ставкой, что делает их безопасными в рамках действующего законодательства.
Кроме того, такие кредиты пользуются большим спросом и за счет своих особенностей позволяют при минимальных временных затратах получить необходимую сумму денег на длительный срок. В свою очередь, государство готово оказывать финансовую поддержку таким заемщикам.
Например, получить Госзайм под залог земельного участка или квартиры несложно. Достаточно обратиться в соответствующую финансовую структуру и собрать комплект документов, подтверждающих платежеспособность заемщика.
Как взять кредит под недвижимость?
Если заемщик обращается к профессиональным финансовым консультантам, то он может получить от них полную информацию о максимально выгодных вариантах кредитования под залог недвижимости.
Для оформления кредита под залог жилой недвижимости не требуется предоставление всех документов, которые необходимы при оформлении потребительского кредита. Однако все равно потребуется предоставить документы, которые подтвердят, что у заемщиков имеются активы, способные покрыть стоимость залога. В качестве такого подтверждения может выступать жилье, автомобиль, счет в банке или ценные бумаги.
Чтобы получить кредит, залоговый объект должен отвечать следующим критериям:
— обеспечивать возвратность задолженности по займу;
— быть ликвидным на рынке недвижимости;
— оцениваться банком в качестве залога по оценке независимого эксперта.
Если какая-либо из этих характеристик не соответствует требуемому образцу, то получить кредит на такие цели практически нереально. В частности, деньги под залог жилья получить невозможно в случае, когда в качестве объекта для залога может выступать «проблемный» или ветхий жилой дом.